property information
物件情報
1棟収益マンション
シティマインド
価格19,800万円(税込)
大阪市西区本田3重目1-19
投資不動産人気エリア・西区本町3重目１棟収益マンション(新耐震貴基準)
中央大通りスグ(阪神高速16号大阪湾線)の立地。半室想定9.77%
中央大通りスグ(阪神高速16号大阪湾線)の立地。半室想定9.77%
point
- 昭和62年築の収益マンション
- オートロック・防犯カメラ設置、EVあり
- 地下鉄中央線「九条駅」徒歩約6分の駅近
- 人気の西区エリア
- 満室利回り9.77％
- 駅近で2Wayも可能
- あなたも収益オーナーです
- 価格
- １億3,000万円
- 土地面積
- 358.21㎡(約108.35坪)
- 所在地
- 大阪市西区本田3重目1-19
- 建延面積
- 567.83㎡
- 最寄駅
- ＪＲ大和路線「東部市場前駅」徒歩約８分
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建ペイ率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 構造
- 鉄骨造５階建
- 地目
- 宅地
- 築年数
- 平成３年１月
- 道路
- 南側幅員：約８ｍ
- 部屋割り
- ３ＬＤＫ×７戸
- 現況
- 満室
関西電力・上下水道・都市ガス/EV1基、CATV・光ファイバー・オートロック・防犯カメラ設置
保証金(敷金返還債務) あり 2,600,000円(関西方式)
間取り>店舗×4戸・1R×20戸・1LDK+SR×1戸
月額ランニングコストの概算
①共用電気 33,860円(変動あり)水道代 19,800円
②ゴミ回収費用 17,569円/月
③EV点検費用 19,800円/月
④日常清掃費 約10,000円/月 警備料 12,100円/月
評価額 土地 31,057,000円 / 家屋 26,585,000円
令和3年度 固定税 602,247円